ライオンズマンション三郷第2

  • 埼玉県三郷市早稲田二丁目

  • 武蔵野線 / 三郷駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
1,280万円
22.6万円/㎡
相場
1,349万円
23.8万円/㎡
772
1,157
1,542
1,927
AI査定結果
推定相場価格
1,349万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,157万円〜1,542万円
20.4万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション三郷第2
1,280万円（22.6万円/㎡）/ 5階 / 56.7㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/071,280万円22.6万円5階 56.7㎡ 3LDK東
2024/08/061,200万円19.5万円3階 61.6㎡ 1LDK+S南
2023/09/202,780万円17.9万円6階 155.33㎡ 5LDK+S南
2023/08/312,780万円17.9万円6階 155.33㎡ 5SLDK西
2023/08/242,980万円19.2万円6階 155.33㎡ 5SLDK南
2023/08/242,980万円19.2万円6階 155.33㎡ 5LDK+S西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ライオンズマンション三郷第2
三郷市早稲田二丁目
三郷駅9分 1,280万円22.6万円56.7㎡3LDK5階 / 6階建 東1987年50戸RC
2025/11/08グリーンパーク早稲田3
三郷市早稲田六丁目
新三郷駅17分 1,000万円20.1万円49.82㎡2DK1階 / 6階建 南1988年30戸RC
2024/06/26グリーンパーク早稲田I
三郷市早稲田六丁目
三郷駅18分 1,180万円24.8万円47.6㎡2LDK4階 / 5階建 南東1988年30戸RC
2025/12/07ライオンズマンション三郷第6
三郷市早稲田四丁目
三郷駅12分 1,200万円19.8万円60.72㎡3LDK5階 / 5階建 南西1990年34戸RC
2025/04/02ライオンズマンション三郷第5
三郷市早稲田五丁目
三郷駅14分 980万円17.7万円55.5㎡3LDK7階 / 7階建 南1988年55戸RC
2025/03/10グリーンパーク三郷II
三郷市三郷三丁目
三郷駅9分 1,580万円26.1万円60.49㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年27戸RC
2025/09/19グリーンパーク早稲田IV
三郷市早稲田七丁目
三郷駅18分 980万円21.2万円46.18㎡2DK3階 / 6階建 西1989年27戸RC
2025/12/16グリーンパーク早稲田2リバースクエア
三郷市早稲田七丁目
三郷駅20分 1,090万円25.0万円43.54㎡2DK3階 / 5階建 南1988年27戸RC
2025/09/09グリーンパーク早稲田第5
三郷市早稲田三丁目
三郷駅12分 1,080万円19.0万円56.99㎡3LDK4階 / 6階建 南1989年46戸RC
2024/02/03ルーデンス三郷
三郷市谷口
三郷駅42分 1,000万円18.3万円54.56㎡3DK4階 / 4階建 南1984年29戸RC
2025/11/16サンハイツ三郷
三郷市三郷一丁目
三郷駅4分 1,000万円19.0万円52.67㎡2LDK2階 / 6階建 南1982年28戸RC
2025/09/08ハイラーク三郷
三郷市幸房
三郷駅12分 1,480万円22.9万円64.63㎡2LDK+S3階 / 9階建 東1984年90戸SRC
2025/11/17コスモ三郷パークステージ
三郷市戸ケ崎四丁目
金町駅55分 1,280万円18.3万円69.81㎡3LDK5階 / 10階建 西1989年74戸RC
2025/10/17三郷アーバンハイツ
三郷市新和五丁目
つくばエクスプレス三郷中央駅23分 1,350万円24.3万円55.5㎡1LDK5階 / 7階建 南1982年72戸SRC
2025/05/11コスモ三郷ウェルステージ
三郷市鷹野四丁目
三郷中央駅37分 1,480万円21.0万円70.41㎡3LDK3階 / 7階建 南西1989年48戸RC
2025/07/30モアステージ水元公園
三郷市高州二丁目
金町駅47分 1,530万円24.8万円61.6㎡2LDK5階 / 7階建 南1992年34戸RC
2024/06/26コスモ三郷リバーピア
三郷市東町
金町駅47分 1,890万円26.7万円70.69㎡3LDK3階 / 7階建 南1990年46戸RC
2026/01/09金町ダイヤモンドマンション
三郷市高州三丁目
金町駅19分 1,380万円23.2万円59.44㎡3LDK1階 / 5階建 西1989年25戸RC
2024/06/15ライオンズマンションみさと公園
三郷市高州三丁目
金町駅28分 1,299万円19.3万円67.24㎡2SLDK5階 / 7階建 西1991年59戸RC
2025/12/26サーパス三郷
三郷市東町
金町駅39分 1,890万円27.2万円69.4㎡3LDK6階 / 8階建 南1989年30戸RC
2026/01/06コスモ三郷リバーサイド
三郷市高州四丁目
金町駅16分 1,360万円19.4万円70.07㎡3LDK1階 / 6階建 南1988年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.9%上昇、三郷市では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は三郷市の平均と比較して20.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.2万円/㎡
前年比+12.9%
三郷市
28.4万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション三郷第2
所在地埼玉県三郷市早稲田二丁目
交通武蔵野線三郷駅徒歩9分
築年月1987年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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